№1 (143) от 15 января 2025 г.
В наших публикациях мы уже не раз писали о странном аукционе, проведенном Департаментом государственного имущества и земельных отношений Орловской области в январе 2024 года по передаче в аренду за 1 рубль здания в центре города Орла по ул. Фомина, д. 8 (https://orelsredaplus.ru/gossobstvennost-vzyali-v-oborot/; https://orelsredaplus.ru/sale-rasprodazha-orlovskoj-oblasti-nabiraet-hod/; https://orelsredaplus.ru/po-prosbe-zainteresovannogo-licza/).
Данная сделка вызывала массу вопросов, поэтому после публикаций наша редакция решила задать их непосредственно руководителю департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области О.Ю. Платоновой и направила соответствующий запрос.
Как мы ранее писали, победителем аукциона стало ООО «Золотой Орел» (аффилированное с неким Ю. Пополитовым, который, как говорят, является близким родственником О.Ю. Платоновой). Условием оплаты аренды в размере 1 рубля являлось проведение восстановительных работ здания, а если такие работы не велись, то плата была более 170 тысяч рублей в месяц. Договор аренды с ООО «Золотой Орел» был заключен в январе 2024 года.
Ни весной, ни летом работ по восстановлению здания по Фомина, д. 8 не велось. Как нам известно, какие-то работы начались лишь в конце октября 2024 года.
Поэтому в своем запросе, кроме других тем, мы еще и поинтересовались у госпожи Платоновой оплатой аренды. Цитата из запроса редакции: «..прошу сообщить о сумме ежемесячной арендной платы, которую оплачивает с января 2024 года ООО «Золотой Орел», и представить копии платежных документов, подтверждающих ежемесячную оплату с января 2024 года». Мы не думаем, что размер платы за аренду публичной собственности, реализованной на торгах, может составлять какую-то тайну, тем более это все входит в доходы бюджета. И если все законно, то что скрывать?
Но в ответе на запрос О.Ю. Платонова не только не дала четких ответов на все вопросы, но и ни словом не упомянула об оплате по договору аренды помещения, соответственно, не предоставила и копий платежных документов. В чем здесь тайна?
Чтобы выяснить вопрос с оплатой и поступлением платежей в бюджет области за аренду госсобственности, мы обратились в уполномоченный орган – департамент финансов Орловской области. В ответе руководителя департамента финансов Е.В. Сапожниковой сказано, что – цитата: «поступления арендной платы за государственное имущество в 2024 году от ООО «Золотой Орел» отсутствуют»!
Таким образом, О.Ю. Платоновой ответить нам было просто нечего! Но тогда возникает другой вопрос: а почему договор аренды с ООО «Золотой Орел» не расторгнут за неуплату аренды? Ведь согласно условиям договора аренды, опубликованного вместе с аукционной документацией, в случае, если более двух месяцев подряд арендатор не оплачивает арендную плату, то арендодатель должен инициировать расторжение договора.
Департамент госимущества на сегодняшний день договор не расторгал, что может свидетельствовать о коррупционной составляющей во взаимоотношениях с ООО «Золотой Орел» и создании благоприятных условий для арендатора по причине его аффилированности, как мы указывали выше.
Надеемся, данный материал заинтересует компетентные органы, а нам и нашим читателям поможет разобраться, какой из двух областных департаментов дает верную информацию, и мы получим документы, подтверждающие ежемесячную оплату аренды публичной собственности ООО «Золотой Орел». Все запросы и ответы на них имеются в редакции.
А мы в скором времени еще расскажем об интересных моментах этой сделки и осветим вопросы, на которые нам не дала ответов О.Ю. Платонова.
