№13 (51) от 21 декабря 2022 г.
Дом семьи Федосеевых в деревне Нижняя Лужна Орловского района могут снести, так как под ним, как выяснилось, проходит водопровод сталепрокатного завода. На участке земли, принадлежащем Федосеевым на праве собственности с 1993 года, построен еще один дом, где проживает семья их дочери – многодетной матери. Если суд примет решение о признании дома Федосеевых самовольной постройкой, на чем настаивает собственник водопровода – сталепрокатный завод, то и десятки других домов в Нижней Лужне окажутся под угрозой сноса.
Как вышло так, что гражданам выдавали участки земли под строительство жилых домов на месте, где проходит водопровод подземной прокладки? Знали ли об этом чиновники Неполодской сельской администрации? В этих и других вопросах будет разбираться суд, и от его решения будет зависеть дальнейшая судьба десятков жителей деревни Нижняя Лужна.
– Участок под строительство дома мы получили в 1993 году в деревне Нижняя Лужна Орловского района, на улице Луговой, – рассказывает Марина Федосеева. – Мы приехали с Севера и какое-то время жили здесь, у мамы. Тогда единожды получить земли участок могла любая семья. Так полагалось: землю давали всем желающим, и мы тоже написали заявление в Неполодский сельский совет. Наша семья из четырех человек, мы с мужем и две дочери, получили участок. Нам выдали десять соток под строительство жилого дома. Мы оформили все документы и начали строительство дома. Построили дом, вселились в 2000 году, одновременно с нами и другие люди строили тут жильё; мы сообща с соседями провели газ, дорогу сами построили. Постепенно здесь же появлялись и другие дома – по нашей стороне где-то около десяти строений.
В 2017 году на участке у наших соседей из-под земли пошла вода, никто тогда не понял, что происходит, и тем более никто не знал, что на глубине трех метров здесь проходит труба водопровода. Это было 19 мая, я запомнила, потому что был день рождения моего внука. По вызову приехали сотрудники МЧС и завода. На участке у наших соседей на месте, где порвалась труба, был фундамент – остался еще от прежних хозяев. Соседи не стали строить дом на этом фундаменте, это их и спасло. Тогда затопило наш огород, их огород, машины приехали, откачивали воду. Воду сразу же перекрыли, но, пока она вся вытекла, сколько времени прошло. Трубу заварили, закопали и уехали. Главный инженер завода подходил к нам, смотрел документы на дом, видел, что у нас все в порядке, что нам законно выдали эти участки.
– Так вот, выяснилось, что именно под нашими участками проходит водопровод, который идет с очистных на СПЗ. Повторюсь, когда строили, никто об этом не знал, и по сей день там строят. Мы были в панике. Потом произошло еще несколько прорывов. Я насчитала: на этой трубе стоят как минимум семь домов. В прошлом году на поле еще трубу прорвало, и у соседей, прямо посередине огорода, и опять весной. Снова приехали, снова раскопали, труба вся ржавая, около метра диаметром. И летом мы получили этот иск от «Северсталь Метиз». Только мы, больше никто из соседей. Может быть потому, что у нас участок разделен на две части: мы на своей земле построили еще один дом – для дочери, она многодетная мать, у нее четверо детей. Нам что, надо снести два этих дома и с детьми остаться на улице? Суды идут с июля этого года. Дело рассматривается в Орловском районном суде. Из администрации Неполодской пока никого не вызывали, не спрашивали, на каком основании они людям участки выдавали на месте водопровода. Если бы мы знали, отказались от этого участка. Но у нас на плане указаны только те две трубы, которые идут вдоль общей дороги.
Мы писали жалобы и в сельское поселение, чтобы разобрались, соседи обращались даже к губернатору, от него пришел ответ, что рассматриваются меры, чтобы исправить всё это, в общем, обычная отписка.
Завод заказал какую-то экспертизу, они её оплачивают, эксперт из Брянска. Что это будет за экспертиза, и чем всё закончится… Суть иска в том, чтобы наш дом признали самовольной постройкой, и после этого мы должны его снести за свой счет. Получается, без всяких компенсаций? Но дело еще и в том, что заводская труба идет от мясокомбината с очистных, через всю Нижнюю Лужну, через десятки участков, это около девяноста домов. И что же, все эти дома тоже должны сносить?
Представителю Федосеевых удалось выяснить, что водопровод подземной прокладки был возведен в Нижней Лужне в 1967 году. Согласно ГОСТ 3262-75, нормативный срок службы водопроводных труб не может превышать 25 лет. Согласно Положению об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социально-культурного назначения продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены): трубопровода холодной воды из труб оцинкованных – 30 лет (жилые дома), 25 лет – объектов коммунального хозяйства.
«В настоящее время продолжительность эксплуатации водопровода в деревне Нижняя Лужна составляет 55 лет. За период эксплуатации данного водопровода его капитальный ремонт и замена труб не производилась», указывает представитель ответчиков.
Если срок эксплуатации заводского водопровода истёк до момента выдачи гражданам земельных участков, то дело может принять неожиданный для истцов оборот. «Орловская среда» будет следить за развитием ситуации.
