Федеральным законом от 23.11.2024 № 403-ФЗ установлены некоторые новшества. В соответствии с прежними правилами, выдел в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещение, здание, сооружение, предназначенное для размещения транспортного средства, осуществляется ТОЛЬКО при наличии соглашения всех сособственников или решения общего собрания, определяющих порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
С декабря прошлого года, при вступлении в силу новых поправок, выдел в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещение, здание, сооружение, предназначенное для размещения транспортного средства, осуществляется:
при наличии соглашения всех собственников или решения общего собрания, определяющих порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности;
в судебном порядке;
путем проведения процедуры согласования местоположения машино-места на плане этажа или части этажа здания либо сооружения, образуемого путем выдела доли в праве общей собственности на помещения, здания, сооружения, посредством извещения.
Таким образом, законотворцы упростили процедуру оформления машино-места и сделали ее более реальной.