Росреестр внёс законопроект, который призван упростить процедуру оформления прав на общее имущество СНТ. В планах сделать поправки и в части уточнения требований к земельным участкам, включаемым в границы территории садоводства.
Специалисты Роскадастра разъясняют, что в настоящее время на основании Закона № 217-ФЗ общее собрание членов СНТ может принять решение о внесении изменений в утвержденный проект межевания территории садоводства, в том числе для изменения её границ.
При этом границы СНТ могут измениться, к примеру, в связи с включением новых участков для размещения объектов общего пользования, или садовых участков, чьи собственники пожелали вступить в товарищество.
Законопроект предусматривает необходимость получения согласия собственников участков, которые СНТ планирует включить в свои границы. Это позволит защитить их права, а также избежать в будущем оспаривания проектов межевания территории и решений общих собраний СНТ в отношении таких лиц (например, при возложении на них обязанности по содержанию общего имущества).
В настоящее время законопроект готовится для внесения в Правительство РФ. В Роскадастре будут следить за дальнейшими событиями.
