С 2026 года кадастровую оценку недвижимости будут проводить с помощью Национальной системы пространственных данных (НСПД). В 2026 году государственную кадастровую оценку земельных участков проведут в 85 регионах России, а в 2027 году оценят капитальные объекты: здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства и машино-места.
«Мы уже работаем в системе и уверены, задача по оптимизации и развитию будет выполнена на сто процентов. Законотворцы запланировали, чтобы кадастровая стоимость объектов недвижимости определялась объективно и была экономически обоснована. Все участники кадастровой оценки будут взаимодействовать в рамках единой системы на основе актуальных данных», – рассказал замдиректора Роскадастра по Орловской области Вячеслав Бувин.
В Роскадастре считают, что в настоящее время государственные бюджетные учреждения, занимающиеся кадастровой оценкой, могут применять различные программные решения. При этом требования к программному обеспечению законодательно не закреплены. Это приводит к разрозненности данных и недостаточной прозрачности алгоритмов расчета кадастровой стоимости.
Новый подход позволит повысить точность результатов кадастровой оценки, снизить количество ошибок и сделать алгоритмы расчета более прозрачными. Переход на использование НСПД уже завершен. Однако, предусмотрена и возможность для бюджетных учреждений в 2026 и 2027 годах использовать прежние информационные системы при определении кадастровой стоимости для корректного переноса данных.
Закон также предусматривает вовлечение правообладателей объектов недвижимости в процесс информационного взаимодействия, что станет основой для развития сервисов обратной связи с заявителями. Кроме того, оптимизация процессов позволит сократить бюджетные расходы на проведение кадастровых работ.
