№21 (208) от 8 июля 2026 г.
Орловские управляющие компании продолжают испытывать терпение граждан: то текущего ремонта приходится дожидаться годами, то в подвалах образуются лужи из нечистот, то ступени и козырьки подъездов разваливаются. В ряде случаев устранения недостатков приходится добиваться через обращения в прокуратуру, жилинспекцию, иногда – в суды. Граждане нервничают, куда-то ходят, кому-то пишут, иногда получается заставить нерадивых коммунальщиков работать. Однако за всем этим стоит одна простая истина: в приоритете у таких УК – сбор денег с жильцов. Поэтому жалобы на их так называемую работу льются нескончаемым потоком.
Кроме того, есть проблемы с незавершённым капремонтом, и длятся они годами.
«Теперь у нас постоянная сырость»
Вот что рассказали «Орловской среде-плюс» жильцы дома №235а на ул. Комсомольской.
Галина Федоровна П.:
– В нашем доме внизу расположен магазин, и владелец этого магазина сделал без ведома жильцов пристройку. Это было давно. Мы все до сих пор возмущаемся, особенно наш подъезд. Чем мы возмущены: во-первых, перед тем, как его построили, должны были собрать наши подписи, взять согласие на пристройку – никто из жильцов дома владельцу магазина согласие не давал. Если эти согласия у него есть, то вопрос, кто эти подписи ставил.
Дело в том, что пристройка загородила все наши отдушины в подвалах. Когда её не было, у нас в подвале ветер гулял. Теперь у нас там постоянная сырость. Трубы в очень плохом состоянии вентиляционные, у нас часто затапливает подвал. Пусть бы они трубы какие-то на улицу вывели. Так ведь может дом рухнуть.
Мы всё ждём капремонт с 2019 года. Сейчас уже 2026 год. Неизвестно, когда вообще его сделают и сделают ли вообще. Единственное, что нам отремонтировали – это крышу. Когда подрядчики приходили – якобы собирались делать капремонт, они нам говорили: вы не волнуйтесь, мы всё сделаем. С вентиляцией в подвале всё будет нормально. Семь лет уже ждём, и я не знаю, сколько ещё ждать. Что касается работы нашей управляющей компании, ЖЭУ №10, то я считаю эту организацию уникальной – у нас даже трава во дворе не скошена, хотя косить тут десять минут, не говоря уже обо всем остальном. За что с нас собирают деньги?
Нина Михайловна П.:
– Принято решение о капитальном ремонте нашего дома, было собрание, приняли решение. В итоге сделали нам крышу. После этого два года подряд опять приходили, опять заключали договор, потому что у нас остались деньги, – толку никакого. Никто уже не хотел этим заниматься. А ведь обязаны были продолжить капитальный ремонт. То есть поставить новые двери, окна, потому что у нас очень холодно. У меня, например, угловая квартира, и я всё время подтапливаю обогревателем. Должны были торцевые утеплить стены, но всё закончилось. Мы первое время ходили к ним – в фонд капитального ремонта, к сотруднику, который присутствовал на нашем собрании: да-да, и на этом всё. И с каждым годом всё хуже и хуже, дом у нас не в порядке, у нас постоянно в подвал льётся канализация, льёт вода по подвалу, и прилично. В общем плачевное состояние нашего дома и двора. И вот не так давно приходил опять представитель фонда капитального ремонта, сказала, что они составили смету, что на имеющуюся сумму нужно выйти по капитальному ремонту. И на этом опять всё. Тишина. Я приходила в ЖЭУ наше, просила: пожалуйста, помогите нам что-то сделать, шесть с половиной миллионов осталось от того капитального ремонта. Но – только обещания.
«В ЖЭУ нам говорят: берите кредиты»
Не в лучшем состоянии ещё один многоквартирный дом – №165 на улице Комсомольской. Обслуживает его, по словам жильцов, всё та же управляющая компания.
– Нас обслуживает, вернее, собирает деньги с жильцов дома, ЖЭУ №10. Крыша у нас течёт, вода течёт по стенам, уже скоро кирпичи, наверное, вываливаться начнут. На лестничных клетках всё разломано, – рассказала Валентина Васильевна Н. Администрация Орла, Минкин тогда ещё, отвечали на наши обращения, что всё у них под контролем. Ответственным был Поляков: ждали-ждали, месяц – второй, звоню этому Полякову, тот говорит: не будут вам ничего делать, ищите другое ЖЭУ. Получается, этот деньги собрал, а другой отремонтирует? Просили, чтоб капремонт нам сделали, а у нас всего два подъезда – денег не хватает. В ЖЭУ нам говорят: берите кредиты. Ну да, мы возьмём кредиты, а наши дети будут расплачиваться? У нас стояк проржавел, сливной, общий – до самого низа, в ЖЭУ нам говорят: собирайте по пять тысяч со всех этажей, и мы вам заменим эту трубу. Да вы и так обязаны её заменить!
«Орловская среда-плюс» обращается к жилинспекции Орловской области с просьбой проверить качество оказываемых услуг жильцам обслуживаемых домов № 235а и №165 на ул. Комсомольской, а также к прокуратуре области с просьбой проверить, законно ли возведена указанная пристройка к дому №235а на ул. Комсомольской.
