№37 (89) от 25 октября 2023 г.
В очередной раз орловцы столкнулись с проблемой, когда громкий проект благоустройства дворов в рамках создания «комфортной среды» оборачивается для местных жителей проблемами. Причем, проблемами, которые до благоустройства им и не снились. Так, на комитет горсовета по ЖКХ пришли жители первого подъезда дома №4 по улице Тургенева. Их двор летом 2023 года был благоустроен. Вот только в итоге люди опасаются, что после прихода холодов они вообще не смогут выйти из собственного подъезда. Как такое могло произойти?
До ремонта двора отмостка вокруг дома имела уклон от стены. А после ремонта оказалось, что уклон ведет к дому. В итоге вода, стекая с крыши и со всей окрестной территории, бодрыми ручьями течет в сторону подъезда. На снимках и на видео (имеется в распоряжении редакции) отчетливо видны потеки воды после дождя и лужи, которые стоят в подъезде.
Подвала под домом нет, но вода вся уходит под фундамент, что не добавляет прочности зданию 1917 года постройки.
Депутат Виктор Панухник, на чьем округе находится этот дом, отметил самое главное. Дверь в подъезд практически в паре сантиметров от земли.
Если ночью пройдет сильный дождь и ударят морозы, то люди окажутся просто замурованы в своем жилье. А с учетом того, что отопление в квартирах печное, оказаться без возможности выйти в случае ЧП – уже не вопрос минутного опоздания на работу.
Пришедшие на комитет жильцы попытались выяснить, можно ли как-то привлечь к ответу проектную организацию, которая предложила такой вариант ремонта? Увы, распутывать проблему с начала никто не стал. Проектировщики оказались в стороне, а отдуваться за все придется строителям и… самим жильцами. Точнее УК, но за счет денег, собранных с жильцов.
Ответ от администрации города держал руководитель управления строительства, дорожного хозяйства и благоустройства мэрии Никита Митряев. По его словам, проблему можно разделить на две составляющие. Первая – это уклон плитки. Этот вопрос можно решить с подрядчиком, который ремонтировал двор, так как объект еще не принят. В какие сроки и как именно будет решен вопрос изменения уклона во дворе дома, будут решать во вторник в ходе выезда на место и совместной встречи городских властей, подрядчика, жителей и депутата горсовета. Никита Митряев отметил, что не видит там серьезных препятствий или непреодолимых преград. Речь идет о нескольких сантиметрах, на которые придется поднять уровень отмостки.
С дверным проемом ситуация сложнее. Дом старый, и дверной проем достаточно низкий. Следовательно, просто укоротить снизу дверь – не выход. Придется поднимать весь дверной проем. Как это сделать, необходимо решать с управляющей компанией. И если та возьмется за решение проблемы, то это будут дополнительные расходы, которые придется оплачивать самим жильцам. Следовательно, и работы по подъему плитки, а также изменению уклона отмостки, чтобы вода не попадала под фундамент, можно будет начать только после того, как будет решен вопрос с входной дверью в подъезд.
Интересно, почему из всей этой цепочки выпала фирма, которая спроектировала такой негодный ремонт двора? Почему жильцы из своего кармана должны оплачивать явные промахи и недоработки, допущенные еще на этапе разработки ПСД? На эти вопросы в ходе комитета жильцы ответ так и не получили. Хорошо, если все же удастся оперативно решить проблему с дверным проемом и отвести воду от фундамента дома до начала холодов, когда еще можно работать с раствором. Иначе жильцы рискуют войти в зиму с «дамокловым мечом» в виде замерзающей лужи, которая просто однажды заблокирует людей и не даст им выйти из собственного подъезда.
Сергей МИЛЯХИН
