На заседании профильного комитета горсовета особое внимание было уделено ситуации с киноконцертным залом «Юбилейный». Ранее УФАС не поддержало изменение условий концессионного соглашения, которое предусматривало переквалификацию работ с «реконструкции» на «капитальный ремонт» и продление сроков разработки проектно-сметной документации до ноября 2026 года. В связи с этим городская администрация уведомила ООО «Космополис» о невозможности подписания дополнительного соглашения.
Кроме того, за нарушение сроков разработки проектно-сметной документации городская администрация уже предъявила концессионеру требование о выплате неустойки в размере 192 тысячи рублей. В ответ на это, 1 июня 2026 года ООО «Космополис» направило отзыв, в котором оспаривало основания для уплаты неустойки. 5 июня 2026 года компания подала исковое заявление в Арбитражный суд Орловской области с требованием изменить условия концессионного соглашения, вернув вид работ с «реконструкции объекта» на «капитальный ремонт».
Согласно федеральному законодательству, муниципалитет несет ответственность за контроль сроков и качества реконструкции, а также за достижение запланированных экономических показателей.
Депутаты рекомендовали администрации города усилить надзор за выполнением концессионерами всех договорных обязательств, включая деятельность, эксплуатацию объекта и соблюдение установленных сроков. Также было предложено обеспечить контроль за соблюдением ООО «Космополис» санитарных, пожарных и других требований безопасности, предъявляемых к местам массового скопления людей.
Среди других предложений: внести изменения в приложение к концессионному соглашению по объекту «Юбилейный», четко определив сроки выполнения каждого этапа реконструкции; до 16 июля 2026 года представить на ознакомление в городской Совет проектно-сметную документацию от ООО «Космополис».
В целом, депутаты подчеркнули важность установления конкретных сроков выполнения работ, применения строгих мер ответственности к концессионерам за нарушения (в виде значительных неустоек и штрафов) и внедрения механизмов регулярного муниципального контроля на всех стадиях реализации концессионных соглашений.
На следующее заседание комитета планируется пригласить представителя ООО «Космополис». При необходимости, вопрос будет вынесен на сессию городского Совета, которая состоится в августе. Таким образом, у администрации есть два месяца для урегулирования ситуации. По итогам этой работы будет принято решение: либо концессионер приступит к выполнению своих обязательств, либо вопрос будет рассмотрен на сессии, с последующим возможным обращением в правоохранительные органы, – рассказали в пресс-службе горсовета.
