На заседании городского комитета по муниципальной собственности и землепользованию рассмотрели необычную законодательню инициативу в облсовет. Напомним, в регионе государственные полномочия по предоставлению земельных участков многодетным семьям с ноября 2015 года переданы органам местного самоуправления. На сегодняшний день в Орле в очереди на получение в собственность бесплатного земельного участка для индивидуального жилищного строительства состоят 825 многодетных семей. Они стоят в очереди с 2012 года! Это связано с тем, что в городе ограниченное количество земельных участков с необходимым разрешенным использованием и техническими возможностями технологического присоединения к сетям для дальнейшего индивидуального жилищного строительства.
Было отмечено, что 18 августа прошлого года вступило в законную силу решение суда по иску прокурора Советского района, на основании которого администрация города в течение года обязана обеспечить все многодетные семьи земельными участками. Срок исполнения решения 18 августа 2023 года.
Проводимая городской администрацией работа по проектированию сетей инженерно-технического обеспечения и транспортной инфраструктуры к ранее сформированным земельным участкам в двух микрорайонах Орла (район д. Овсянниково – 210 земельных участков, пер. Керамический – 122 земельных участка) показала, что себестоимость обеспечения каждого участка на этих площадках сетями инженерно-технического обеспечения и транспортной инфраструктурой составит около 5 млн рублей.
Таким образом, исполнение требований суда потребует финансирования в объеме 3 млрд рублей, не считая 1,6 млрд рублей на ранее предоставленные участки.
В условиях отсутствия свободных земель и финансирования на обеспечение земельных участков для многодетных семей необходимой инфраструктурой исполнение обязательств невозможно.
Между тем, подпунктом 6 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ предусмотрена возможность предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, с их согласия иных мер социальной поддержки взамен предоставления земельного участка, допускающая выплаты компенсаций или предоставление сертификатов на улучшение жилищных условий.
Положения указанной нормы применяются более чем в 20 регионах.
До настоящего времени на территории Орловской области такая возможность областным законом не предусмотрена. Депутаты профильного комитета поддержали эту законодательную инициативу. Окончательное решение народные избранники примут на очередной сессии горсовета.