№5 (147) от 12 февраля 2025 г.
«Обращаемся к вам с просьбой о помощи, потому что в подъезде существует угроза обрушения, а также угроза жизни и здоровью жителей нашего подъезда», – такое письмо прислала в редакцию «ОС-плюс» жительница дома 23 на улице Фомина А. Колпина. Орловчанка считает, что последствия ремонта, который в свое время сделали жильцы одной из квартир, опасны для соседей.
«При проведении капитального ремонта в квартире № ХХХ (9 этаж, дом 1978 года), связанного с перепланировкой и переустройством помещений, в период с августа по октябрь 2021 года гражданка Г. заменила дощатые полы, предусмотренные проектной документацией, на бетонную стяжку, увеличив нагрузку не только на потолочные перекрытия, но и на несущие стены. После ремонта в нашей квартире (8 этаж) в течение полугода, до марта 2022 г., стали образовываться во всех комнатах и коридоре на потолочных перекрытиях волосяные трещины, о чем ООО УК «МАЯК» составлено 5 актов. Волосяные трещины были вскрыты экспертом в июне 2022 года, там уже образовались деформационные трещины, в одной из комнат на потолке видна ржавая арматура.
Были проведены три строительные экспертизы, которые подтвердили проведенную в квартире ХХХ перепланировку и переустройство без разрешительных документов.
Мною была написана жалоба на гражданку Г. в департамент надзорной и контрольной деятельности Орловской области, в Управление Государственной жилищной инспекции. Жилищная инспекция посещала кв. ХХХ, но в нашей просьбе о посещении кв. ХХХ нашим представителем нам было отказано.
Жилищной инспекцией был составлен акт осмотра квартиры ХХХ, в котором указано, что в квартире перепланировки и переустройства не было, квартира соответствует техническому паспорту. Была написана жалоба на гражданку Г. в Генеральную прокуратуру Российской Федерации, прокуратуру Орловской области. Сотрудник прокуратуры Железнодорожного района г. Орла посещала кв. ХХХ, но в посещении кв. ХХХ нашим представителем нам было отказано.
Прокуратурой Орловской области был дан ответ, в котором указано, что планировка квартиры ХХХ соответствует техническому паспорту квартиры, целостность несущих конструкций не повреждена.
При проведении ремонтных работ в кв. ХХХ были выбиты куски несущих бетонных конструкций со следами арматуры и кусками обоев, которые до сих пор никто не исследовал, данный факт нашел отражение в экспертизе, которая проводилась специалистами из г. Брянска.
Прошло три года с момента ремонта квартиры ХХХ, а в моей квартире продолжают происходить разрушения. Так, в ванной начала отходить плитка, в апреле 2024 г. и в декабре 2024 г. были составлены два акта обследования ООО УК «МАЯК», потому что в ванной и санузле новые собственники квартиры ХХХ где-то весной 2024 г. продолжили ремонт и увеличили высоту бетонной стяжки, что нашло отражение в экспертизе.
Летом 2024 года ко мне обратилась соседка из квартиры NNN (7 этаж), чтобы я посмотрела ее потолки: во всех комнатах и коридоре на потолочных перекрытиях образовались трещины, в коридоре уже образовалась деформационная трещина.
Мои жалобы и обращения в разные государственные органы о защите моего жилища и моих прав, моей семьи остались без ответа…»
От редакции:
Надеемся, эта публикация привлечет внимание надзорных и контрольных органов к проблеме, изложенной в письме А. Колпиной и поможет не только разобраться в проблеме, но и защитить права граждан на безопасное проживание в собственном жилье.
Контактные данные имеются в редакции.
