№14 (52) от 28 декабря 2022 г.
Вот уже два года жители пригородной деревни Хардиково добиваются, чтобы участок земли в 1,7 гектара, который по решению суда вернули из собственности ООО «Маслово» местной администрации, был «запланирован» под строительство школы или детского сада. Однако все их усилия оказались напрасными, более того, на днях жители деревни узнали, что этот участок пытаются перевести в категорию земель сельхозназначения, скорее всего, чтобы впоследствии он вновь использовался агрофирмой.
Как рассказали жители деревни Хардиково «Орловской среде-плюс», еще в 2020 году они обращались в областную прокуратуру с просьбой выйти в суд с тем, чтобы земельный участок площадью 1,7 гектара был возвращен в собственность района посредством изъятия у ООО «Маслово». В конце прошлого года в Арбитражном суде Орловской области состоялись судебные заседания, где в качестве истца выступала областная прокуратура, а качестве ответчиков – директор агрофирмы А. Дрогайцев, администрации Орловского района и Платоновского сельского поселения. Суд постановил земельный участок району вернуть, а ему, в свою очередь, «отдать» уплаченные за участок деньги – целых 177,50 руб. – агрофирме «Маслово». Также суд обязал ООО снести ранее построенное на этой земле здание, то есть свинарник. Жители утверждают, что ранее «по всем документам здесь должна было строиться школа».
Решение суда вступило в законную силу, но, если кто-то подумал, что это будет концом истории, он сильно ошибается.
Как рассказали наши собеседники, в начале декабря текущего года они с большим удивлением узнали (из объявления, вывешенного на здании клуба), что 7 декабря администрация округа проводит публичные слушания по проекту Генерального плана и проекту Правил землепользования и застройки Орловского муниципального округа Орловской области. Причем местом проведения слушаний назначили… улицу – где-то в районе ДК. Если чиновники Орловского муниципального круга рассчитывали, что на слушания никто не явится и все изменения в ПЗЗ можно будет оформить без их «участия» и без какой-либо огласки, то теперь уже ошиблись они.
Неравнодушные нашлись, правда, их оказалось немного, и это объяснимо: на улице был мороз и сильный ветер. Жители узнали, что тот самый земельный участок, который был изъят у агрофирмы и передан муниципалитету… меняет своё назначение. Из «жилой» зоны он переводится в земли сельхозназначения. Жители возмутились: ведь Хардиково нужны и школа, и детский сад – не возить же детей, в том числе и маленьких, постоянно в город. К тому же им не объяснили, когда, кем и на основании каких документов было принято такое решение. По их словам, представители районной администрации не смогли объяснить людям, на каком основании вносятся изменения в ПЗЗ.
Единственное, что приходит в голову жителям, это запланированная на перспективу передача данного земельного участка в аренду всё той же агрофирме. Через три года этот участок вполне можно будет выкупить по цене чуть большей, чем 177 рублей 50 копеек, вновь перевести в «жилую» зону (так как он окружен жилыми домами) и раздробить его, продав под застройку и заработав на этом миллионы рублей.
Этот схема, придуманная кем-то очень «талантливым», напомнила нам такую же – с прудом санатория «Дубрава», который тоже находится в Орловском районе. Землю под прудом, который объявили «лужей», администрация Неполодского сельского поселения отдала в аренду двум гражданам, которые повели себя крайне самоуверенно в вопросе дальнейшего выкупа участка после трёх лет аренды. Результатом их действий стало судебное решение, которое обязало землю под прудом вернуть санаторию, то есть Орловской области.
Полагаем, что и в этой очень «мутной» истории не обошлось без «талантов» земли Орловской, вспоившей на своих мелких водах всевозможных жуликов. Впрочем, разбираться в этом должны надзорные ведомства.
Ольга Рождествина
