С 1 июля 2021 года согласно постановлению облправительства от 14.01.2020 №7 дома с общедомовыми приборами учета (ОДПУ) перешли на расчеты за тепло по системе «1/12» – ежемесячно равными долями в течение всего календарного года, включая летние месяцы. Сумма платы рассчитывается по среднему исходя из показаний общедомового прибора учета за предыдущий календарный год.
Размер ежемесячного платежа для домов с ОДПУ меняется 2 раза в год. Первый раз – в январе в связи с изменением среднего ежемесячного платежа на предстоящий год. Второй раз (как и для всех МКД) – в июле в связи с изменением тарифов на тепло. Кроме того, в 1 квартале каждого года производится перерасчет платы. Сумма перерасчета определяется как разница между сложившимся за год фактическим потреблением по прибору учета и начислением за этот же год по среднему.
Перерасчет платы за отопление представляет собой отдельную от ежемесячного платежа сумму. Она рассчитывается как разница между стоимостью фактически потребленного тепла по показаниям ОДПУ за расчетный год и начислением, сделанным по-среднему. В «Квадре» на примере двух многоквартирных домов по улице Московской и по улице Рощинской рассказали, как происходит перерасчет.
Сумма перерасчета для квартиры площадью 60,6 кв. м. в 5-этажном многоквартирном доме по улице Московской определяется следующим образом.
За прошедший календарный год этот дом по показаниям ОДПУ потребил 281,748 Гкал, начисление по среднему составило 263,065 Гкал. Соответственно, стоимость фактического потребления услуги отопления по квартире площадью 60,6 кв.м. в 2024 году – 19 666,48 руб. Общий размер начислений по-среднему, выставленных в 2024 году в квитанциях – 18 625,08 руб. Вычисляем размер перерасчета: 19 666,48 – 18 625,08 = 1 041,40 рублей. Таким образом, в квитанции по данной квартире отражено доначисление 1 041,40 рублей.
Сумма перерасчета для квартиры площадью 53,2 кв. м. в 5-этажном многоквартирном доме по улице Рощинской определяется следующим образом. За прошедший календарный год этот дом по показаниям ОДПУ потребил 398,648 Гкал, начисление по-среднему – 440,828 Гкал. Соответственно, стоимость фактического потребления услуги отопления по квартире площадью 53,2 кв.м. в 2024 году – 14 401,32 руб. Общий размер начислений по-среднему выставленных в 2024 году в квитанциях по квартире – 16 248,72 руб. Размер перерасчета: 14 401,32 – 16 248,72 = (- 1847,40) рублей. Таким образом, в квитанции по данной квартире будет отражено уменьшение платы (переплата) на 1847,40 рублей.
Что делать, если сумма доначисления слишком большая?
Если в результате перерасчета размер платы за отопление превысит 25% по сравнению с прошлым годом, вы можете обратиться за рассрочкой платежей и уточнением условий ее предоставления в отдел по работе с клиентами по телефону 25-50-12 или по электронной почте RGOREL_AO@OREL-TSK.RU.
Как перерасчет будет отображен в квитанции? Что означает «-» в квитанции?
В квитанции сумма перерасчета будет отражена отдельной колонкой «Перерасчет». Если перерасчет произведен в сторону увеличения, то итоговая сумма, которую необходимо оплатить складывается из колонок по строке отопления «Размер платы» и «Перерасчет». Если корректировка сделана в сторону уменьшения (в колонке стоит знак «-»), то итоговая сумма, которую необходимо оплатить представлена в квитанции как разница обоих колонок. В любом случае, конечный результат в виде итоговой суммы для оплаты будет отражен в колонке «Сумма к оплате всего». Если в результате перерасчета итоговая сумма к оплате будет отрицательной переплата перейдет на следующий месяц.
