№17 (204) от 27 мая 2026 г.
В «Орловскую среду-плюс» обратились жители Орла — постоянные посетители бани на улице 3-й Курской. Как рассказали граждане, вот уже несколько выходных баня не работает, в чем причина — неизвестно. Те, кто привык бывать здесь каждые субботу или воскресенье, теперь ездят с вениками по всему городу в поисках новых бань. И дело вовсе не в том, что людям негде помыться — как говорила героиня «Иронии судьбы…», теперь у каждого «в квартире есть ванная», дело в особой «банной» атмосфере, оздоровлении и общении.
На Курскую мы «переехали», как только закрылась наша баня на Октябрьской, куда мы ходили годами, – рассказал «ОС-плюс» Игорь З. – Только привыкли к этой бане, как опять всё сначала: ищи новую. Для нашего сплоченного «банного» коллектива такие обстоятельства очень неприятны. Во-первых, есть разница в цене: частные бани стоят в два раза дороже. К примеру, мы были в прошлое воскресенье в одной из таких бань, там цена 750 рублей, а на Курской — 350. С нами много лет ходит в баню наш приятель, молодой мужчина, у него двое детей. Так вот раз он сходил за семьсот пятьдесят, второй раз, а потом и не пришёл — для семьи уже накладно. А нужно ли говорить о пользе бани: баня — первый лекарь от любого недуга. Из тех, кто ходит с нами, мало кто болеет гриппом, ОРВИ, к тому же баня чистит организм от шлаков: взвешиваешься на выходе — минус три килограмма. Это еще и тренировка для сосудов. К тому же в муниципальных банях есть своя особенная прелесть — там атмосфера почти «советская», ничего «лишнего»: мужское отделение, женское отделение, парная. Так что, оказывается, дело ещё и в простоте. Еще один важный момент: такие бани, как на Курской и уже не работающая на Октябрьской — это же стратегические предприятия. Разве можно так просто взять и лишать город — областной центр — муниципального банно-прачечного хозяйства?
Ситуацию прокомментировали в администрации бывшего МУПа, а теперь ООО «Банно-прачечное хозяйство».
-Мы стали ООО согласно решению Орловского городского совета, есть федеральный закон о реорганизации муниципальных унитарных предприятий. С 7 апреля форма собственности организации изменилась, но суть осталась прежней, то есть баня по-прежнему принадлежит городу Орлу. У нас физкультурно-оздоровительный профиль.
Почему теперь ООО «Банно-прачечное хозяйство» работает только в будние дни два раза в неделю? Потому что есть задолженность перед «Орелгортеплоэнерго». Мы обратились к городу за субсидией, пока субсидию нам не дали, и Гортепло приняло решение ограничить нас двумя днями. Мы – социальное предприятие, город дал гарантийное письмо – при поступлении денег… Но пока, к сожалению, всё без изменений. Гортеплоэнерго заняло вот такую позицию. Между тем, это долги текущие, но не критичные. Шесть миллионов — это не такая большая сумма. Есть проблема и в налоге на имущество, который нам оставили. У нас налог на имущество такой же, как и у торговых центров. Два процента от кадастровой стоимости, где их возьмет социальное предприятие? Письма в область написаны.
Когда предприятие находилось в стадии реорганизации, деньги нам дать не могли, а с 7 апреля оснований не поддержать нас уже нет. УФАС считает, что мы работаем на конкурентном рынке, но, если мы берём вообще все бани по городу, мы единственное предприятие, которое моет пенсионеров, ветеранов, участников СВО, членов их семей — по режиму работы предприятия без ограничений по времени. Мы такие одни — и по относительно низкой цене, и по обслуживаемым категориям граждан. Цены у нас раза в два ниже, чем в других банях, плюс льготным категориям ещё скидка. С учетом частного сектора, у которого нет ни горячей воды, ни канализации, то есть это специфика предприятия —обслуживать всех нуждающихся.
В случае чрезвычайных ситуаций мы можем помыть жителей города, то есть мы в мобилизационном задании. Если люди окажутся в ситуации, когда им будет необходима помывка, они воспользуются услугами нашего предприятия. Что касается нашего заработка, мы не видели ни одного социального объекта в Орле и в других городах, которые были бы прибыльными. Кто из пенсионеров сможет помыться в частных банях? Какая пенсия у них должна быть?
У нас самая возрастная посетительница – бабушка девяноста шести лет. Может, потому что она ходит в баню, и прожила столько. Вообще у нас восемьдесят — восемьдесят пять процентов посещающих — это пенсионеры.
Большого труда стоило, чтобы мы работали 9 мая. Город давал гарантийное письмо, чтобы Гортеплоэнерго нас не отключало в этот день. И девятого мая мы были единственным предприятием социальным, которое работало. Пришли люди, у которых родители воевали, детство военное у них было. Дедушки, бабушки собираются вместе, вспоминают военные и послевоенные годы. Они только в нашей бане и встречаются, куда они пойдут – в кафе? У них нет таких денег. Поэтому приходят к нам – за здоровьем и пообщаться.
Наталья Зарубина
Ретроспектива
«Орловская среда-плюс»
№5 (102) от 14 февраля 2024 г.
«Знаменитая орловская баня на улице Октябрьской приказала долго жить. Напомним, без малого пять лет назад её сдали в концессию ООО «Технодом», который должен был баню реконструировать, модернизировать и открыть в 2023 году. Потом срок открытия перенесли на конец 2024 года, а потом концессионер и вовсе передумал – и расторг концессионное соглашение по суду. Теперь «реконструированное и модернизированное» здание бани почти в центре города пугает горожан ободранными стенами из-за страшного забора и зияет пустыми оконными проемами.
О том, что орловчане могут лишиться одной из самых популярных городских бань, ОС писала еще летом 2022 года. На тот момент даже проектно-сметная документация на реконструкцию бани, отданной в концессию ООО «Технодом», не была готова. Мало того, и сроки изготовления ПСД, и сроки самой реконструкции постоянно переносились.
А начиналось все, как и водится в Орле, с радужных обещаний. Итак, концессионное соглашение, заключенное в ноябре 2019 года между УМИЗ города Орла и ООО «Технодом» должно было действовать 49 лет.
«Единовременно концессионер должен был заплатить городу за все это имущество 3 миллиона рублей, а также 49 лет платить за аренду земли… по 10 тысяч рублей в год, – писала ОС в июле 2022-го. – Правда, в январе 2020 года новый начальник УМИЗ господин Поляков заключил с концессионером арендный договор, в котором арендная плата за землю была чуть выше, чем прописанная в концессионном соглашении – 11 тысяч 789 рублей 50 копеек…».
По условиям концессии предполагалось, что в реконструированной бане появятся не только современные парные, бассейны, массажные комнаты, отделение для коррекции веса, а также бары, кафе и магазины, но и – как обязательное условие – сохранится ее социальная функция. То есть в баню смогут, как и раньше, ходить пенсионеры, дети, инвалиды, ветераны, жители домов, где нет горячего водоснабжения, и получать там услуги по льготным ценам. Именно ради этого город и заключал концессионное соглашение. Во всяком случае так это преподносилось широкой публике. На деле же вышло совсем нехорошо – бани просто не стало. И скорее всего, не будет уже никогда. И, увы, такой исход концессии ни для горожан, ни для депутатов, ни для, полагаем, инициаторов этой самой концессии, сюрпризом не стал. Всем, кто обладает здравым смыслом, еще в 2019 году было ясно, что с концессионным соглашением далеко не все в порядке – слишком выгодным оно было для концессионера и слишком ненадежным для муниципалитета.
Массу замечаний к проекту этого соглашения высказала Контрольно-счетная палата города Орла перед августовской сессией горсовета, на которой и принималось решение о заключении концессии».
