№45 (187) от 24 декабря 2025 г.
На последней в этом году сессии Орловского городского совета депутатское большинство проголосовало за повышение тарифа на содержание и ремонт жилья на 9,1%. Против выступили депутаты Справедливой команды.
Итак, в новом, 2026 году гражданам придется платить за один квадратный метр благоустроенного жилья 19 рублей 93 копейки (сейчас – 18 рублей 27 копеек). Таким образом, размер квартплаты за среднестатистическую однокомнатную квартиру площадью 33 кв. метра составит 657 рублей 69 копеек (сейчас – 602 рубля 90 копеек), за двухкомнатную площадью 52 кв. метра – 1036 рублей 36 копеек (сейчас 950 рублей 10 копеек), за трехкомнатную площадью 66 кв. метров – 1315 рублей 38 копеек (сейчас 1205 рублей 80 копеек).
Формально квартплата повышается для нанимателей муниципального жилья, а также для тех собственников, которые не определились с выбором способа управления либо не установили на общем собрании размер квартплаты. Но фактически, как показывает практика, это повышение коснется абсолютно всех – ибо по устоявшейся традиции УК автоматом поднимают квартплату, ссылаясь на решение горсовета. При этом качество обслуживания домов от повышения тарифов никак не меняется. И это в лучшем случае.
Именно по этим причинам депутаты Справедливой команды высказались против повышения тарифа. По мнению депутата Павла Колосова, решение поднять размер квартплаты почти на 10% принимается не в интересах жителей:
Павел Колосов
– Мы все понимаем, что жители сами вправе решать, каким будет тариф на обслуживание домов, но у нас на округах в большинстве домов не избраны ни советы дома, ни старшие по домам. Соответственно, данное решение коснется абсолютного большинства жителей, и мы считаем, что это не в их интересах, поэтому будем голосовать против, – заявил Колосов.
Достаточно жестко на данную тему высказался и депутат Сергей Елесин:
Сергей Елесин
– Мы все недавно избирались, и когда я делал поквартирный обход, самое большое количество жалоб граждан было только на ЖКХ и на мэра. На сегодняшний день горсовет как представительный орган власти и администрация как исполнительный на деятельность управляющих компаний никак повлиять не могут. Например, на моем округе в большинстве пятиэтажек просто затоплены подвалы. ЖЭУ-10 в принципе на жалобы жителей не реагирует. Скажите, как донести до жителя, у которого затоплен подвал, что он со следующего месяца должен платить больше за то, что управляющая компания ничего не делает на ежедневной основе? Мы ходим с жителями в жилищную инспекцию. У нас на сегодняшний день сложился диссонанс: принимаем решение о повышении квартплаты мы с вами, а за лицензирование УК отвечает другая структура. И получается, что под ударом оказываются депутаты. Приняв решение о повышении платы, мы должны разработать механизм, создать какую-то комиссию и реально найти возможность повлиять на управляющие компании.
Я был недавно в Туле, разговаривал с чиновниками, с управляющими компаниями. Там, если подвал затопило, вопрос решается в течение одного дня. У нас же люди годы проводят с затопленными подвалами. И это реально глобальная проблема. У меня огромная кипа писем с жалобами, на ЖЭУ-10 в частности! Вообще не работают! Поэтому у нас совести не хватит поднять руку и проголосовать за повышение тарифов.
Спикер горсовета Владимир Негин признал, что в сфере ЖКХ в Орловской области действительно царит беспредел (что, впрочем не помешало ему и его однопартийцам-единороссам поднять тарифы для орловчан), и даже предложил собрать воедино все жалобы граждан, в том числе и на бездействие жилищной инспекции, и… отнести их в районную прокуратуру, чтобы та отреагировала.
«Странным образом то, что работает в других регионах, где управляющие компании реагируют на администрацию и на жилищную инспекцию, у нас почему-то есть те нормы, которые не позволяют жилищной инспекции должным образом реагировать на жалобы жителей на бездействие управляющих компаний», – немного путано, но вполне доходчиво высказался Негин. И с ним во многом можно согласиться, кроме одного: ничего странного в таком поведении УК и жилинспекции нет. Потому что, если депутаты будут дружно поднимать руки за повышение тарифов, а только потом пытаться наводить порядок, этот самый «беспредел» будет продолжаться вечно. В чем мы неоднократно убеждались – и на примере работы частных перевозчиков, и на примере работы частных УК. Тем более что муниципальную управляющую компанию – МУП ЖРЭП (з) благополучно похоронили при молчаливом согласии все того же послушного депутатского большинства, которое сегодня голосует за очередное повышение квартплаты. А вчера голосовало за мэра Парахина, при котором МУП и почил в бозе. Так что дело тут не только в жилинспекции (хотя и в ней, конечно, то же). Дело в той порочной системе, которая действует в Орле годами: тарифы повышаются независимо от качества работы – опять же будь то перевозчики, будь то УК. Более того, с каждым повышением это качество становится все хуже. И будет ухудшаться, пока эта порочная система действует. Сломать ее довольно просто – было бы желание. Но проголосовать против ежегодных предложений администрации об очередном повышении платы за проезд или за содержание и ремонт жилья послушное депутатское большинство почему-то не смеет. Или не хочет. А если бы хоть раз попробовали бы, ничего бы не случилось: ни один перевозчик, ни одна УК с рынка бы не ушли – в этом мы уверены. А вот стимул для того, чтобы работать, а не просто собирать деньги, точно получили бы.
