№14 (66) от 19 апреля 2023 г.
В деревне Большое Сотниково Урицкого района назревает скандал: жители микрорайона им. Монташева, который был построен алмазодобывающей компанией «Алроса» для своих ветеранов, возмущены вторжением на их территорию тяжелой техники. Некая «фирма» снесла часть капитального забора, который отгораживал микрорайон от еще одного участка земли, где когда-то планировалось такое же строительство частных домов для переселенцев из Якутии, и распродает эти участки под строительство, а это значит, что в перспективе «монташевская» асфальтированная дорога разрушится и превратится в обычную «орловскую» – с многочисленными ухабами и выбоинами.
Кроме того, как рассказали жители, «хозяин» фирмы рассчитывает подключиться и к коммуникациям микрорайона, за которые вначале платила «Алроса», а впоследствии выкупившие жильё ветераны предприятия. Граждане настаивают, чтобы «фирма», а именно, как они считают, её «хозяин» и по совместительству депутат горсовета единоросс ХХ, тратила свои деньги на эти цели, а не пользовалась тем, во что не вкладывалась. Поэтому на днях они обратились к руководителю фракции «Единая Россия» в облсовете Михаилу Вдовину с тем, чтобы он «образумил» однопартийца. По просьбе жителей микрорайона, которые пока не добились никаких результатов в своих «хождениях по мукам», публикуем это обращение:
«Уважаемый Михаил Васильевич!
Мы – ветераны АК «Алроса», проработавшие в компании не один десяток лет в суровых условиях крайнего севера Республики Саха Якутия. По программе переселения переехали в Орловскую область и проживаем в микрорайоне им. В.В. Манташева деревни Большое Сотниково Урицкого района. Дома частного сектора были построены АК «Алроса», в дальнейшем приобретены нами за собственные средства.
Обращаемся к вам как к руководителю регионального отделения партии «Единая Россия» (Михаил Вдовин не является руководителем реготделения ЕР, он возглавляет фракцию “Единая Россия” в областном совете. Впрочем, полагаем, для граждан это не так уж и важно. – Прим. ред.). В нашем понимании членом партии должен быть человек честный, порядочный, справедливый, преданный её делу, выполняющий устав, программу и несущий ответственность за свои дела и поступки.
В настоящем письме пойдет речь о вашем однопартийце, депутате городского собрания народных депутатов г. Орла, человеке, который является руководителем некой организации, осуществляющий девелоперский вид предпринимательской деятельности ХХ.
Нам неизвестно, каким образом он приобрел земельный участок в деревне Большое Сотниково, ранее принадлежащий АК «Алроса». Приобретенный земельный участок граничит с участком земли, на котором было построено жилье микрорайона им. В.В. Монташева. 37 частных домов. Наш участок в свое время при строительстве по его границе был огорожен капитальным забором. Весной 2022 года люди ХХ по-варварски снесли часть забора, находящегося между участками. Люди были возмущены. На сходе жителей микрорайона ХХ заявил, что забор находится на его участке, и значит это его собственность, забор снесли и увезли в неизвестном направлении. Представитель фирмы ХХ на сходе жителей микрорайона заявил, что забор мешал проводить планировку приобретенного участка и прокладку коммуникаций. Был приглашен кадастровый инженер, который выставил вначале промежуточные, а затем угловые точки, по которым вырисовывалась граница участка земли, приобретенного ХХ. Надо выехать на место конфликтной ситуации, и всё станет визуально ясно. Забор не находился на участке ХХ. Документы на его приобретенный участок никто не проверял. Люди просили главу Котовского сельского поселения организовать очную встречу с ХХ, но он отказался. Есть фотографии угловых точек, выставленных кадастровым инженером, по которым виден разрыв между земельными участками. Для чего ХХ пошел на это? Только ради выгоды. Дороги у нас в микрорайоне асфальтированные, есть мусоросборник, вода – вот рядом, электроподстанция в двух шагах, всё халявное – поэтому это чистый прагматизм. Говорят, со своим уставом в чужой монастырь не ходят. Но это не для нашего народного избранника, а его товарищи по цеху не усмотрели в действиях ХХ ничего противозаконного.
Если законодатель позволяет себе такое, что остается делать простому крестьянину? Вот поэтому в начале нашего обращения речь шла о членстве в партии.
Подводя итог, просим принять решение о восстановлении снесенного забора, построить отдельный въезд на приобретенный им участок. Все услуги по ЖКХ организовать и проводить не через микрорайон, в противном случае будем добиваться справедливости в других госорганах с обращением в СМИ.
С уважением, инициативная группа от имени жителей микрорайона им. В.В. Манташева».
Вот что рассказали жители микрорайона «Орловской среде-плюс»:
– Весной прошлого года подогнали технику и стали сносить часть забора, а забор этот являлся границей нашего участка микрорайона из тридцати семи домов. Компания выкупила эту землю и перед тем, как начать строительство, построила забор – границу между участками и препятствие для посторонних. Второй участок, поменьше, компания тоже выкупала для строительства второго этапа.
– В начале «нулевых» для наших ветеранов была разработана программа переселения. В Якутию приезжала делегация из Орла во главе со губернатором Строевым, в Орле создали совместное предприятие, а для наших ветеранов выделили три участка – на Алроса, на Веселой слободе и в деревне Большое Сотниково. Нам в Большое Сотниково семь гектаров выделили. Строило микрорайон наше московское отделение УКСа. Все это было законно, геодезический план существовал, был перевод земель сельхозназначения в ИЖС, потом построенные дороги компания передала в собственность местных органов власти, башню водонапорную, пожарные ёмкости, электроподстанцию, сети. У компании случились трудные времена, и она стала сбрасывать с себя так называемые непрофильные активы, и второй земельный участок выставила на торги. По нашей информации, фирма ХХ выкупила этот участок, он граничит с нашим по забору. Часть забора, метров триста, уже снесена, и через наш участок стала ездить техника этой фирмы, потому что у нас асфальтированные дороги. Из-за этого весь сыр-бор.
– Когда жители первый раз собрались на сход, все были возмущены тем, что снесли забор, бульдозеры работали, потом стали делать планировку, коммуникации подводить, к воде нашей подключаться. Так вот, когда люди собрались на сход, там работали наёмные рабочие, они сказали – есть хозяин. Нашли хозяина, хозяин приехал, главе он сказал, что участок приобретенный, и забор на его участке, но никто документов не проверял. По осени был еще один сход, обратились в администрацию района по жидким бытовым отходам, а там присутствовал Шалимов, глава департамента сельского хозяйства, приём проводил, и мы к нему обратились, рассказали о произошедшем, о том, чем занимается депутат, единоросс и предприниматель: берет подешевле, а покупает подороже. Это его право. Но мы тут при чем? Пригласили Чаусова, который отвечает за землеустройство в районе. Ему поручили выехать и в присутствии инициативной группы произвести замеры участков. С одной стороны от границы участка ХХ до нашего забора – сорок пять сантиметров. Далее идет сужение. То есть забор формально не на его участке, а ему он помешал тем, что к купленному участку мешает проехать.
– Забор был капитальный: были штанги металлические, забетонирован он больше чем на пол-метра, и сетка натянута. Все затраты: материалы, зарплата рабочим, – всё это было за счет компании «Алроса», но потом забор, похоже, остался бесхозным. Администрация не приняла его по каким-то причинам, и она должна через суд поставить его себе на баланс. К тому же, если забор бесхозный, это не значит, что кто угодно может приехать и столкнуть его бульдозером.
– Мы хотим, чтобы они сделали отдельный въезд, а нас не трогали, пока дорога еще в хорошем состоянии. Сейчас пойдет техника, грузовики, они уже работали, когда участки расчищали. Это будут потоки автомобилей. Там восемь участков выставлены на продажу, уже и объявления появились: участки в коттеджном поселке, рядом два пруда, всепогодный подъезд. Наш. Кто-то из жителей звонил по этому объявлению, названия фирмы они не называют, сообщают, что стоимость от миллиона рублей за участок, еще и говорят, что на дорогу тратиться не надо. Воду они подвели от нас, дальше очередь за подстанцией? Наша подстанция – я спрашивал у главного инженера – она по мощности рассчитана только на тридцать семь домов; компания ставила ее только для нас. Новая стоит денег, тысяч четыреста. Проще же сюда влезть. Мы два года судились, чтобы у нас по графику вывозили мусор, а теперь его станет еще больше? Дорогу к участкам должен делать тот, кто его выкупил. Участок приобрел – частное лицо, все делай сам, копай септики, подводи электроэнергию, делай дорогу – за свой счет, не за наш.
Жители деревни Большое Сотниково обратились в прокуратуру области с просьбой разобраться в ситуации.
Ольга Рождествина