Этот объект культурного наследия регионального значения был построен в 1909 году на территории современного городского парка культуры и отдыха. Наверняка многие орловцы помнят, что долгие годы в Доме смотрителя тюремного замка ( на улице Максима Горького, 38) был расположен психоневрологический диспансер. В начале 2000-х годов здание было снесено. В настоящее время там пустырь.
В 2018 году на этом месте проводились археологические раскопки. Тогда и были обнаружены часть фундамента старинного здания и еще не мало исторических находок. В 2021 году главой региона Андреем Клычковым было подписано постановление об установлении зон охраны объекта культурного наследия, а, следовательно, теперь здесь запрещено строительство объектов капитального строительства, размещение рекламных конструкций, прокладка наземных и воздушных инженерных сетей и изменение высотных отметок рельефа.
В 2023 году ООО «ФУДСИТИКО» приобрели этот участок и теперь хотят восстановить Дом смотрителя тюремного замка. Для этого им необходимо установление сервитута для автомобильного доступа к земельному участку. Генеральный директор ООО «ФУДСИТИКО» Николай Караиванов рассказал, что в настоящее время организация ждет ответ от питерской компании по проектной документации.
Директор городского парка культуры и отдыха Анна Чистякова подчеркнула, что объект – реестровый памятник, а, следовательно, на этом месте может быть только Дом смотрителя тюремного замка: «т.е. фасад должен полностью соответствовать историческому облику, должна полностью соответствовать этажность. А вот что может находиться внутри не регламентировано».
В итоге депутаты рекомендовали администрации города заключить соглашение об установлении сервитута на следующих условиях:
- ограничить график движения автотранспорта на территории горсада в период с 22.00 до 8.00;
- возложить на обладателя сервитута обязанности по установке автоматического запирающего устройства ограничивающего движение посторонних автомобилей на въезде на территорию учреждения;
- возложить обязанность на обладателя сервитута по восстановлению в кратчайшие сроки нарушенного в ходе строительных работ или движения автомобильной техники благоустройства прилегающей территории к земельному участку, находящему в собственности ООО «ФУДСИТИКО».
Окончательное решение по этому вопросу будет принято на ближайшей сессии горсовета.