На заседании комитета по строительству горсовета депутаты и власти обсудили перспективы развития и застройки территории микрорайона № 13 в Орле. Напомним, что решением городского совета от 26 мая этого года – территория микрорайона № 13, ограниченная улицами Раздольная, Дмитрия Блынского, Московским шоссе, Михайлицина, была включена в число территорий, подлежащих комплексному развитию. Постановлением администрации города от 22 июля принято решение о комплексном развитии незастроенной территории в Северном районе Орла общей площадью 122,25 га.
Как рассказала начальник управления градостроительства администрации Мария Родштейн, по предварительным расчетам, минимальный объем возводимого жилья составит порядка 360 тыс. кв. метров.
В ближайшее время администрация подготовит конкурсную документацию. В настоящее время идет сбор исходных данных по минимальному объему инвестиций. Согласно постановления правительства это является обязательным условием (сюда включается подключение сетей, строительство социальных объектов и, соответственно, строительство самого жилья). Т.е. на потенциального застройщика будет полностью возложено строительство сетей, а также социальных объектов.
«Когда мы получим окончательную сумму инвестиций, мы определим количество социальных объектов, строительство которых будет возложено на застройщика. Кроме того, на него же будет возложено их проектирование», – отметила Мария Викторовна. Срок реализации проекта 20 лет.
Депутаты отметили, что проект имеет ряд серьезных «подводных камней». Все детали мы расскажем в одном из ближайших выпусков нашей газеты.
